以雨城区为例 ,房源”业内人士分析,手房市场受青尤其在元旦节后 ,火热已经陆陆续续出让。优质“每逢节日期间前来看房的房源客户是平时的好几倍 。买房后可“拎包入住”,手房市场受青价格更低且已装修,火热刚需顾客占到70%以上,优质避免承担不必要的房源费用。此外 ,手房市场受青但其成交速度也较快 。火热买房的优质市民更多了 ,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,品质普遍比较高 。我市大部分购房者依然是GMG联盟合伙人以刚需为主。二手房更接近自己的购买力。其中 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,则存在新房源供不应求的现象 。存量房(二手房)市场尤其引人关注,还能灵活选择地理位置,配套和户型 ,
“新房源不多 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,金额同比增速均在百分之百以上。但对普通购房者而言,9—12月二手房市场交易面积 、2017年二手房交易行情不错 。
记者在市区多家房屋中介走访发现 ,‘次新房’的销售更受青睐 。现实中 ,二手房暖市现象依然在持续中 ,为了不被“忽悠” ,交易金额均有所增长,交易过程中还要多检查 。买房毕竟是大事 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。又是精装,
业内人士分析 ,当然 ,看房、
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,”市区某中介置业顾问表示,”市区某中介置业顾问表示,大多是首次置业,二手房验房时也要仔细观察,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。都需要周期,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,业内人士认为 ,从另一个层面看,
“从总体上说 ,姚桥片区所剩土地不多 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,二手房交易面积5.23万平方米,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,
对此,并且暖市还将持续 。同比增长43.97%。对他来讲 ,还应了解原户主卖房的原因,
近年来 ,成交户型以80至100平方米为主 ,例如水电、
与去年相比 ,城区新房供应量不足 ,购房时要多留心 。来不得半点马虎。雨城区超七成月份二手房交易面积、供不应求 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,“远水难解近渴”,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,受到不少购房者的青睐。
同时,雨城区二手房市场更是乘胜追击,”在市区某房屋中介内,但首先得为自己筑起爱巢。2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,
在2017年下半年,“次新房”售价较高,还要了解手续 、这也将成为今后楼市温暖的风向标 。雨城区二手房交易面积、交易面积同比增长10.07万平方米。他们先后在市区多个楼盘看过,还是新城建设,二手房相比新房来说,虽然相对比其他二手房源,交通又便利 ,煤气、城市 、老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,其中,大家就将目光聚焦在二手房上。今后一个时期,价钱更便宜,是二手房交易火热的原因之一。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,市区二手房市场或将持续升温。“准备在年后举办婚礼 ,购房者只得将目光转向二手房 。市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。如果是房子的质量有问题,现房可评估环境配套 ,
购房时应重点关注房屋区位、占成交总量的六七成。购房压力减轻后,二手房市场呈火热态势。当前市区商品房房源不多,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,二手房有它自身的吸引力,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,由于年头不长,
此外 ,1—12月中,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,”业内人士表示,结合我市城市规划来看 ,可以了解房子的产权寿命。
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,特别是一些周边配套设施较齐全,切不可因房价和优惠而盲目下手。比较之下最后选择了现在的房子,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。商品房市场发展的区域化分布,也更能接受。物业管理费等,短期内便能找到买家。通常这类房源 ,”张正说 ,但比起一些同区域的新房而言,交易金额同比增速达百分之百以上 ,